臺中市西屯區弘孝路29號7F/15F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 20.2 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物31.73 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 惠來厝段 1251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 27.4
弘孝路中位 25.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 26%比弘孝路中位 低 21%比西屯區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。