臺中市南屯區楓樹東街559號
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22 萬/坪 × 81.97 坪
權狀坪數81.97 坪
主建物72.32 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 81.97 坪
└ 主建物 72.32 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪81.97 坪
土地坐落 楓樹段 127-6 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 32.8
楓樹東街中位 26.7
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比楓樹東街中位 低 18%比南屯區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。