臺中市北區華美西街一段228號11F/12F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.2 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物32.51 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 中興段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17.6
華美西街一段中位 17.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比華美西街一段中位 低 19%比北區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。