臺中市北區太平路100號8F/14F
2013-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 9.5 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物15.64 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 文正段 84-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.7
太平路中位 16.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 35%比太平路中位 低 43%比北區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。