臺中市北屯區軍福十三路129號11F/11F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.8 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物18.88 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 太祥段 120 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.1
軍福十三路中位 18.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比軍福十三路中位 低 22%比北屯區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。