臺中市西屯區順和六街55號5F/6F
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 21.9 萬/坪 × 14.14 坪
權狀坪數14.14 坪
主建物5.25 坪
公設比56%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.14 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪14.14 坪
土地坐落 順和段 217 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 19.6
順和六街中位 15.6
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 12%比順和六街中位 高 40%比西屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-2%
2026 年推估303 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-24 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 20.4 萬/坪總 820 萬 2023-07-19 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.66 坪 19.6 萬/坪總 150 萬 2023-05-01 6F/6F 3房2廳2衛 · 38.07 坪 19.6 萬/坪總 746 萬 2018-04-19 3F/6F 1房1廳1衛 · 5.13 坪 15.6 萬/坪總 80 萬 2013-10-31 5F/6F 2房0廳2衛 · 12.79 坪 6.7 萬/坪總 86 萬 2013-04-28 3F/6F 1房1廳1衛 · 5.29 坪 16.1 萬/坪總 85 萬 2013-04-08 5F/6F 1房0廳1衛 · 14.14 坪 10.3 萬/坪總 146 萬 2012-09-11 4F/6F 3房1廳2衛 · 40.17 坪 8.7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。