臺中市西屯區黎明路三段353號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 26.5 萬/坪 × 86.84 坪
權狀坪數86.84 坪
主建物76.01 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 86.84 坪
└ 主建物 76.01 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪86.84 坪
土地坐落 西屯段 3060-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
黎明路三段中位 25.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比黎明路三段中位 高 4%比西屯區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。