臺中市北區華美街二段82號2F/8F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 8.1 萬/坪 × 13.66 坪
權狀坪數13.66 坪
主建物8.62 坪
公設比25.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.66 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪13.66 坪
土地坐落 中興段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 16.2
華美街二段中位 17.7
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 50%比華美街二段中位 低 54%比北區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。