臺中市北屯區柳陽西街88號13F/14F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 15 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物18.18 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 平田段 494 地號
價格拆解
成交總價537 萬
扣車位後房價537 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.3
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 13%比柳陽西街中位 低 12%比北屯區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。