臺中市北屯區東山路一段220之10號3F/16F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物32.49 坪
公設比14%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 建業段 533 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.9
東山路一段中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 31%比東山路一段中位 低 47%比北屯區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。