臺中市北屯區東山路一段138巷49之3號4F/4F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 11.6 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 北屯段 32-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 24%比東山路一段中位 低 44%比北屯區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。