臺中市西屯區長安路二段11巷11之4號5F/5F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.4 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物24.32 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 下石碑段 1691-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
長安路二段中位 19.2
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 高 38%比西屯區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-2%
2026 年推估732 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。