臺中市北屯區太原路三段1289號5F/14F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,181 萬 21.7 萬/坪 × 65.25 坪
權狀坪數65.25 坪
主建物26.44 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 65.25 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 38.81 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪65.25 坪
土地坐落 太和段 200 地號
價格拆解
成交總價1,181 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價981 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.6
太原路三段中位 20.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比太原路三段中位 高 6%比北屯區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）785 萬
每月月付29,402 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：109.04.19讓渡 1135萬其他13000；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。