臺中市西屯區成都路219號

2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 19.1 萬/坪 × 31.46 坪

權狀坪數31.46 坪

主建物27.33 坪

公設比11.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 31.46 坪

└ 主建物 27.33 坪

└ 公設等 4.13 坪

土地持分 5.66 坪

0 坪31.46 坪

土地坐落 中和段 484 地號

成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪

本筆成交 19.1

本棟中位 17.5

成都路中位 20.8

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位高 9%比成都路中位低 8%比西屯區 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。