臺中市西屯區東大路二段6號8F/12F
2012-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 169 萬 4.1 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物24.29 坪
公設比35.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 國安段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
東大路二段中位 10.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比東大路二段中位 低 62%比西屯區 2012 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）135 萬
每月月付5,065 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等以內親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。