臺中市南屯區寶山東一街10號1F/12F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,095 萬 26.9 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物23.95 坪
公設比35.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 寶山段 268-1 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
寶山東一街中位 20.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比寶山東一街中位 高 33%比南屯區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。