臺中市清水區臨港路五段658巷19號
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 14.7 萬/坪 × 76.79 坪
權狀坪數76.79 坪
主建物71.39 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.79 坪
└ 主建物 71.39 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪76.79 坪
土地坐落 海濱段 2133-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
臨港路五段中位 13.2
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比臨港路五段中位 高 11%比清水區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,128 萬
+30%
2026 年推估1,463 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。