臺中市北屯區后庄路20號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,782 萬 24.3 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物64.31 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 64.31 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪73.37 坪
土地坐落 仁德段 948-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 32.7
后庄路中位 26.9
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 低 26%比后庄路中位 低 10%比北屯區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,782 萬
+38%
2026 年推估2,451 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 669 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。