臺中市太平區宜欣一街64巷14號
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 19.7 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物34.85 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 欣欣段 487-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.7
宜欣一街中位 33.2
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比宜欣一街中位 低 41%比太平區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。