臺中市西屯區福安六街21號4F/7F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 11.1 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物21.6 坪
公設比30.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪36 坪
土地坐落 福安段 297 地號
價格拆解
成交總價399 萬
扣車位後房價399 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.8
福安六街中位 23.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比福安六街中位 低 52%比西屯區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。