臺中市潭子區豐興路一段511號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 19.2 萬/坪 × 120.13 坪
權狀坪數120.13 坪
主建物108.9 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 120.13 坪
└ 主建物 108.9 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 72 坪
0 坪120.13 坪
土地坐落 聚興段新興小段 276-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
豐興路一段中位 26.8
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比豐興路一段中位 低 28%比潭子區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
豐興路一段192巷123號 52.6 萬/坪 豐興路一段557巷8號 35.9 萬/坪 豐興路一段192巷104號 40.1 萬/坪 豐興路一段400巷20號 50.3 萬/坪 豐興路一段400巷32號 49.3 萬/坪 豐興路一段557巷43號 27.4 萬/坪 豐興路一段400巷25號 45.7 萬/坪 豐興路一段400巷39號 42.8 萬/坪 豐興路一段400巷29號 39.8 萬/坪 豐興路一段192巷100號 36.4 萬/坪 豐興路一段400巷38號 39.8 萬/坪 豐興路一段400巷28號 39.4 萬/坪 豐興路一段400巷43號 51.2 萬/坪 豐興路一段577巷76號 31 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。