臺中市北區文昌東一街115號14F/14F
2022-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 27.9 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物19.8 坪
公設比25.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 賴厝廍段 354-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 17.2
文昌東一街中位 23.1
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 62%比文昌東一街中位 高 21%比北區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交840 萬
+0%
2026 年推估837 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。