臺中市西區梅川西路一段23號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 15,818 萬 15.8 萬/坪 × 1001.14 坪
權狀坪數1001.14 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 1001.14 坪
土地持分 276.79 坪
0 坪1001.14 坪
土地坐落 後?子段 169-29 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
梅川西路一段中位 23.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比梅川西路一段中位 低 34%比西區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,164 萬
貸款（8 成）12,654 萬
每月月付474,085 元
30 年總利息4,413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本棟地下室為自用停車場
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。