臺中市北屯區雷中街59巷7弄26號3F/7F
2016-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 11.2 萬/坪 × 78.43 坪
權狀坪數78.43 坪
主建物53.19 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 78.43 坪
└ 主建物 53.19 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪78.43 坪
土地坐落 陳平段 363 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
雷中街中位 19.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比雷中街中位 低 41%比北屯區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。