臺中市大里區德芳路二段49之9號9F/13F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 10.3 萬/坪 × 49.49 坪
權狀坪數49.49 坪
主建物31.17 坪
公設比28.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.49 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪49.49 坪
土地坐落 德芳段 275 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 25.6
德芳路二段中位 25.4
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 60%比德芳路二段中位 低 59%比大里區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。