臺中市北區五權路336之40號8F/10F
2016-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 6.7 萬/坪 × 17.92 坪
權狀坪數17.92 坪
主建物15.12 坪
公設比15.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.92 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪17.92 坪
土地坐落 水源段 330-19 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 36.6
五權路中位 24
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 82%比五權路中位 低 72%比北區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。