臺中市太平區大興二十一街152號1F/5F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24.8 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物20.35 坪
公設比12.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 光華段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 22.2
大興二十一街中位 17.1
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 12%比大興二十一街中位 高 45%比太平區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-9%
2026 年推估590 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。