臺中市北區華美街二段104之3號5F/5F
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物24.98 坪
公設比20.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 中興段 493-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.2
華美街二段中位 17.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 34%比華美街二段中位 低 43%比北區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。