臺中市大里區德芳路一段27號11F/12F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.8 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物21.62 坪
公設比27.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 新光段 147 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 11.9
德芳路一段中位 20.7
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 16%比德芳路一段中位 低 33%比大里區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣合約立契日與公契日不同
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。