臺中市大里區仁美路159巷15弄32號
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,667 萬 85.4 萬/坪 × 89.81 坪
權狀坪數89.81 坪
主建物89.81 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 89.81 坪
└ 主建物 89.81 坪
土地持分 199.14 坪
0 坪199.14 坪
土地坐落 振坤段 19-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 85.4
仁美路中位 19.5
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比仁美路中位 高 338%比大里區 2025 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,667 萬
+1%
2026 年推估7,720 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,533 萬
貸款（8 成）6,134 萬
每月月付229,789 元
30 年總利息2,139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。