臺中市南屯區忠勇路52之223號6F/14F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18.2 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物18.39 坪
公設比30.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 保安段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 14.2
忠勇路中位 19.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 28%比忠勇路中位 低 7%比南屯區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。