臺中市北屯區昌平路二段國泰巷45號

2016-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 48.7 萬/坪 × 24.65 坪

權狀坪數24.65 坪

主建物24.65 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 24.65 坪

└ 主建物 24.65 坪

土地持分 20.87 坪

0 坪24.65 坪

土地坐落 松竹段 438 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪

本筆成交 48.7

本棟中位 48.7

昌平路二段中位 24.6

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位高 0%比昌平路二段中位高 98%比北屯區 2016 年中位高 177%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人2人頂樓增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。