臺中市龍井區遊園南路270巷12號
2017-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 563 萬 17.9 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物31.51 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 31.51 坪
土地持分 27.61 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 遊園南段 685 地號
價格拆解
成交總價563 萬
扣車位後房價563 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 40.3
遊園南路中位 20.5
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 56%比遊園南路中位 低 13%比龍井區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。