臺中市大雅區大林路164巷65弄22號
2020-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,098 萬 23.4 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物42.27 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 41.59 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 自強段 1817 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
大林路中位 21.9
大雅區 2020 年中位 22.6
比大林路中位 高 7%比大雅區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,098 萬
+27%
2026 年推估1,396 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。