臺中市南屯區大聖街348巷6號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 73.9 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物42.9 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 42.9 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 47.72 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 大新段 186-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 73.9
大聖街中位 23
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比大聖街中位 高 221%比南屯區 2024 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,380 萬
-5%
2026 年推估3,198 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。