臺中市北區太平路141巷57之3號4F/5F
2025-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.5 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物21.69 坪
公設比10.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 水源段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
太平路中位 16.8
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 28%比北區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-4%
2026 年推估574 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。