臺中市豐原區北陽一街38號
2025-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 10,100 萬 25.5 萬/坪 × 395.72 坪
權狀坪數395.72 坪
主建物395.72 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 395.72 坪
└ 主建物 395.72 坪
土地持分 241.3 坪
0 坪395.72 坪
土地坐落 三陽段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
北陽一街中位 25.5
豐原區 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比北陽一街中位 高 0%比豐原區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交10,100 萬
-6%
2026 年推估9,544 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,080 萬
每月月付302,709 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。