臺中市太平區中山路四段28巷17弄20號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 26.5 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物15.07 坪
公設比18.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 新高段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
中山路四段中位 16.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 57%比太平區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。