臺中市北區德化街426號

2012-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 14.2 萬/坪 × 39.52 坪

權狀坪數39.52 坪

主建物39.52 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 39.52 坪

└ 主建物 39.52 坪

土地持分 6.75 坪

0 坪39.52 坪

土地坐落 賴厝?段 54 地號

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 17.5

德化街中位 20.4

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位低 19%比德化街中位低 30%比北區 2012 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。