臺中市西屯區何厝街112巷30號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,470 萬 35.3 萬/坪 × 126.58 坪
權狀坪數126.58 坪
主建物90.65 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 126.58 坪
└ 主建物 90.65 坪
└ 公設等 35.93 坪
土地持分 59.24 坪
0 坪126.58 坪
土地坐落 何安段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
何厝街中位 20.4
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比何厝街中位 高 73%比西屯區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,470 萬
-6%
2026 年推估4,222 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）894 萬
貸款（8 成）3,576 萬
每月月付133,971 元
30 年總利息1,247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。