臺中市太平區太平路425之1號
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.6 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物15.45 坪
公設比29%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 福德段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
太平路中位 15.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 62%比太平區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-9%
2026 年推估590 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。