臺中市太平區大智街33之2號1F/9F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.6 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物23.69 坪
公設比34.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 仁平段 520 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.2
大智街中位 12.2
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 11%比大智街中位 高 11%比太平區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。