臺中市太平區育賢路145號
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 31 萬/坪 × 115.97 坪
權狀坪數115.97 坪
主建物108.96 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 115.97 坪
└ 主建物 108.96 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 40.04 坪
0 坪115.97 坪
土地坐落 育賢段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
育賢路中位 20.4
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比育賢路中位 高 52%比太平區 2018 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,600 萬
+58%
2026 年推估5,689 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,089 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。