臺中市潭子區大明三路39巷1號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 20.4 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物29.52 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 29.52 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 東寶七段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
大明三路中位 25
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大明三路中位 低 18%比潭子區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。