臺中市大甲區甲后路五段652巷58弄18號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 23.8 萬/坪 × 57.49 坪
權狀坪數57.49 坪
主建物53.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.49 坪
└ 主建物 53.09 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 29.6 坪
0 坪57.49 坪
土地坐落 金華段 969-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
甲后路五段中位 17.2
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 高 38%比大甲區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,370 萬
+19%
2026 年推估1,631 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約房屋不含廚具組含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。