臺中市東區東英路766號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 18.2 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物33 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 32.29 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 旱溪段 12-10 地號
價格拆解
成交總價1,198 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 22.1
東英路中位 22.3
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 18%比東英路中位 低 18%比東區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。