臺中市大雅區民生路三段499號
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 18.9 萬/坪 × 80.61 坪
權狀坪數80.61 坪
主建物71.35 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 80.61 坪
└ 主建物 71.35 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪80.61 坪
土地坐落 上楓段 683-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
民生路三段中位 21.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比民生路三段中位 低 12%比大雅區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。