臺中市大雅區民生路三段428巷34號
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.2 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物41.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 41.32 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 上楓段 1294-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
民生路三段中位 21.2
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 低 57%比大雅區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。