臺中市清水區中清路八段888之7號
2021-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 21.7 萬/坪 × 82.96 坪
權狀坪數82.96 坪
這筆買到什麼
建物 82.96 坪
土地持分 39.72 坪
0 坪82.96 坪
土地坐落 社口段社口小段 33-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
中清路八段中位 14.9
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比中清路八段中位 高 46%比清水區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+10%
2026 年推估1,972 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地1044萬元建物756萬元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。