臺中市大里區元正路95號6F/6F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 19.8 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物23.92 坪
公設比24.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 大元段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
元正路中位 19.2
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比元正路中位 高 3%比大里區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。